Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező árú iparterületet/telephelyet keresel Pest-vármegyében, akkor ne keresgélj tovább! Megtaláltad! A Lux Ingatlaniroda Pomáz kínálatából az ingatlantárban 182501675 számon eladó Pomáz, iparterület jellemzői:Eladásra kínálunk egy 5000 m²-es iparterületet Pomázon, nem túl messze a Budakalászi úttól. a telekhez aszfaltozott út vezet, így nagyon könnyen megközelíthető. A telek nincs közművesítve, viszont a közelben családi házas övezet található, így a közmű hálózat (víz, villany, csatorna, gáz) kiépítése is könnyedén megoldható. Közvetlenül a telek mellett található egy másik, 1000 m²-es telekrész, amely további 25 millió Ft-ért megvásárolható. Ehhez a telekhez tartozik egy műhely is, amely szintén sok lehetőséget hordoz magában. Közművek tekintetében itt a víz és villany be van vezetve. További tudnivalók a beépíthetőségről: /Besorolás: gksz-3 övezet/A Gksz-3 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetÖvezeti paraméterek: a) Beépítési mód oldalhatáron álló b) a kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 2. 000 C) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 20, 0 d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 35 e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 35 f) Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1, 0 g) Legnagyobb épületmagasság (m) 7, 5 h) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 30 i) a közműellátás legalább részlegesen közművesítettA gazdasági (kereskedelmi szolgáltató, továbbá ipari) övezetek általános előírásaiA kereskedelmi, szolgáltató övezetek elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgálnak. Az egyéb ipari övezetek elsősorban a településgazdálkodás építményei és közműtelephelyek elhelyezésére szolgálnak. A kereskedelmi, szolgáltató és az ipari gazdasági övezetekben az adott övezetre vonatkozó eltérő előírásokat is figyelembe véve a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; -épülettől különálló- építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el. Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben a zöldfelületek területének legalább 1/3-án többszintes növényállományt kell kialakítani. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben az adott építési telek beépítése esetén a használatbavételt megelőzően a lakó- és vegyes övezetekkel határos telekhatárok mentén összefüggő, többszintes növényállományú védő zöldsávot kell telepíteni, melynek minimális szélessége 10 m. Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Pomáz, iparterület vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Ingatlantár azonosító: 182501675A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. Virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban. Lux Ingatlan - Számolj velünk